Fidere Residencial Sl.

ANTICIPA, ALISEDA, TESTA, ALBIRANA, FIDERE, TORBEL y EURIPO son las inmobiliarias y socimis a través de las que Blackstone gestiona las viviendas compradas. TESTA y ALISEDA perdieron conjuntamente cerca de 80 millones en 2021. La primera, con 74,5 millones de cifra de negocio, perdió 46,3 millones, 3 menos que el año anterior. La segunda perdió 30,9 millones, 3 más que en 2020, tras dejarse 13 millones de facturación, hasta los 110 millones. EURIPO tuvo unos números rojos de 10,2 millones (ganó 8,2 millones en 2020); FIDERE perdió 35.000 euros, mientras que el año anterior ganó más de medio millón mientras que ALBIRANA fue la única que ganó dinero, 26,7 millones de beneficios.

Blackstone ha creado una nueva sociedad, TESTA HOME, que se encargará de la gestión de unas 20.000 viviendas en alquiler propiedad de las distintas sociedades participadas o controladas por el fondo estadounidense en toda España. En concreto, la nueva sociedad estará participada en un 58,12% por TESTA y en un 41,88% por FIDERE, dos de las principales socimis de Blackstone, y contará con un equipo de 100 personas. Tras la reestructuración, TESTA HOME se encargará de gestionar las 11.000 viviendas de TESTA, las 6.500 integradas en la cartera de FIDERE y unas 500 unidades heredadas tras la adquisición de Hispania.

Blackstone confía a su socimi FIDERE la gestión de la cartera de 650 viviendas que hereda HISPANIA, la socimi hotelera que el fondo estadounidense tomó recientemente a través de una OPA. El fondo ha optado por separar la gestión de los tres tipos activos que tiene HISPANIA y confiarla a tres distintas firmas. Así, la cartera de 46 hoteles de la socimi será gestionada por HI PARTNERS HOLDCO, mientras que los 25 edificios de oficinas se confiará a Rivoli Portfolio. De su lado, las viviendas en renta que el fondo recibe de HISPANIA serán gestionadas por FIDERE RESIDENCIAL, que suponen 650 pisos.