Ikasa Actividad De Promocion Inmobiliaria Sl.

El proyecto del Área de Reparto Pozuelo Oeste (Arpo) verá la luz en los próximos años en unos terrenos de 2.399.639 metros cuadrados, ubicados a los dos lados de la M-40, la carretera que une Boadilla del Monte con Pozuelo de Alarcón. Entre la urbanización La Cabaña y el Valle de las Cañas se levantarán 5.500 viviendas (2.900 de ellas de protección oficial). En el proyecto participan las principales constructoras y promotoras de este país, como Pryconsa, Ikasa, Culmia, Vía Célere, Metrovacesa y Acciona. Además de las 5.500 viviendas, Arpo llevará incorporadas amplias zonas comerciales, equipamientos y espacios verdes con anchos carriles bici.

Cinco empresas se han unido para lanzar el vehículo Alerce Real Estate, que prevé invertir hasta 400 millones de euros para comprar suelo y desarrollar proyectos inmobiliarios de carácter comercial en España y Portugal. Los socios españoles de Alerce son la inmobiliaria iKasa, la firma de banca privada A&G y la gestora de fondos inmobiliarios MedCapital. Por parte chilena participan en el proyecto la gestora inmobiliaria Grupo Patio y WildSur. La estrategia de Alerce se basará en dar apoyo a los principales operadores del sector de la distribución en la aplicación del modelo de supermercados caracterizado por la construcción de edificios exentos con aparcamiento.

ADIF tiene ocho ofertas sobre la mesa por dos terrenos en Madrid sacados a subasta pública. Las parcelas se encuentran en el ámbito urbanístico Méndez Álvaro Norte I, de uso residencial, y han llamado la atención de ACCIONA, PRYCONSA, LAR, IKASA, IBOSA, LIBRA, DOMO y VÍA ÁGORA. El importe mínimo conjunto alcanza los 75,89 millones de euros (sin IVA). Esta desinversión se enmarca en el plan de racionalización de activos de ADIF, que reiteró el objetivo de mejorar la eficiencia en la gestión, generar ingresos y reducir costes. Tras el análisis de la documentación presentada por estas promotoras, el próximo 21 de abril se anunciarán los licitadores admitidos y, en su caso, excluidos.

ALANTRA lanza una nueva gestora de activos inmobiliarios con Javier Gómez y José Juan Martín como socios y que se encargarán de la estrategia de esta firma de asset management, que está focalizada en el sector de la vivienda en alquiler. En la iniciativa también participará la promotora IKASA como socio operativo, que se encargará de la operativa del día a día, desde la búsqueda de suelos donde construir, contratación de arquitectos y constructora y de la gestión de las obras. ALANTRA levantará capital de fondos internacionales, inversores institucionales o banca privada española y tanto ALANTRA como Gómez y Martín asumirán parte de la inversión como socios minoritarios.

ADIF pondrá a la venta, mediante subasta pública, dos parcelas urbanas de uso residencial en el barrio de Arganzuela, en Madrid. El importe conjunto de ambas parcelas es de 75.895.000 euros y están ubicadas en el APR 02.06 Méndez Álvaro Norte I del PGOU. Una de las parcelas tiene 5.459,76 m2 y un precio de salida de 54.403.000 euros (IVA no incluido). La segunda parcela dispone de 2.484,25 metros y un precio de salida de 21.492.000 euros (IVA no incluido). Desde hace varios meses, y ante la previsión de que ADIF sacaría a subasta ambas parcelas, han sido varias las gestoras de cooperativas que han tomado posiciones para poder pujar por estos terrenos, entre ellas DOMO GESTORA e IKASA.