Wework Community Workspace Sl.

WeWork deshace sus primeras posiciones en España. El gigante de los coworkings, que se ha declarado en quiebra en Estados Unidos, abandonará próximamente el edificio The Corner, ubicado en el número 444 de la avenida Diagonal, en Barcelona y propiedad de Emesa. Todo apunta a que esta sea la primera desinversión de WeWork en Barcelona y en España, pero no se descarta que sea la última. Los otros activos de la empresa se ubican en Diagonal 371; en el paseo de Gràcia número 17; en el distrito 22@ de Poblenou, en el 194 de la calle Pallars, en el 121 de la calle Ciutat de Granada; y en la calle Tànger 86.

WeWork ocupa dos edificios en Barcelona: Diagonal 444, propiedad de Emesa, y Goya 33, propiedad de Yukon Capital. Una portavoz de WeWork aseguró que las operaciones del grupo en España no forman parte del proceso de quiebra presentado en Estados Unidos. La división española del grupo estadounidense acumula pérdidas cercanas a los 70 millones de euros y los auditores de la empresa advierten en sus informes de auditoría sobre la capacidad de la sociedad para mantener la actividad. WeWork tiene cinco inmuebles más en Barcelona, con una variada lista de caseros. En total, suman unos 30.000 metros cuadrados de oficinas compartidas.

La filial española de WeWork acumula 65 millones de euros de pérdidas entre 2018 y 2021. En las últimas cuentas disponibles, las de 2021, la filial española del grupo estadounidense informaba que había incurrido en pérdidas, solo ese año, de 18 millones de euros, dejando los fondos propios en un importe negativo de 18 millones. La cifra de negocios alcanzó los 22,2 millones de euros. En 2021, la filial española del grupo estadounidense registró gastos de explotación por importe de 28,4 millones, e incurrió en gastos excepcionales por fin de contratos de nueve millones de euros. WeWork España ha evitado hasta ahora el concurso de acreedores en base al apoyo financiero prestado por la matriz.

WeWork, emblema mundial de las oficinas de trabajo compartido, explicó que sufre la coyuntura macroeconómica volátil, con una demanda que no crece al ritmo esperado y una fuerte competencia en el sector inmobiliario. Sus oficinas están al 70% de ocupación, y la cifra de clientes va en descenso. Ayer, la empresa anunció unas pérdidas netas de 696 millones de dólares en el primer semestre del año, lo que supone un 38% menos que el año anterior, mientras que los ingresos fueron de 1.693 millones, un 7% más. Fuentes cercanas a la compañía aseguraron que el nuevo escenario no afectará de inmediato a los centros que WeWork tiene en España. En Barcelona tiene cinco, y en Madrid, cuatro.

WeWork, el gigante del coworking mundial, apuesta de nuevo por Madrid. La compañía abrirá las puertas de un nuevo espacio de trabajo flexible en la capital a finales de mes. El nuevo centro, que contará con 3.906 m2 repartidos en siete plantas, se ubicará en el número 36 de la calle Goya y se convertirá en el cuarto espacio de WeWork en Madrid y el décimo en España. El nuevo espacio se abre en un edificio propiedad Yukon Capital. Esta compañía se hizo con el inmueble a principios de 2022 tras pagar algo mas de 50 millones de euros. En España, WeWork, además de los cuatro centros de Madrid, cuenta con otros seis espacios en Cataluña.