acciona inmobiliaria SLU - Alcobendas

HINES, que recientemente ha entregado su primer proyecto de pisos en alquiler en nuestro país, tiene el foco puesto en activos logísticos, living, especialmente en residencias de estudiantes y proyectos de residencial en renta y oficinas. En la parte de residencial, HINES acaba de inaugurar, de la mano de ACCIONA INMOBILIARIA, su primer proyecto de alquiler. Se trata de Skypark Valdebebas, un complejo con 31.000 m2 de espacio residencial prime, situado en uno de los distritos residenciales de mayor crecimiento de Madrid, en el noreste de la ciudad. El proyecto, que cuenta con 395 unidades, cuenta ya con 100 pisos alquilados. La Cía. espera tener una ocupación total en los próximos 7 meses.

La división Inmobiliaria de ACCIONA anunció el 19/01/23 su entrada en el mercado inmobiliario gallego con un total de 111 viviendas en Oleiros, en tres promociones: Xaz Natura Villas, Xaz Natura Residencial y Terra Oleiros. Todos los inmuebles ofrecerán calificación energética A, se entregarán con la certificación Breeam y contarán con instalación de un punto de recarga de vehículo eléctrico por vivienda. La división inmobiliaria de ACCIONA ha desarrollado más de 13.000 viviendas, repartidas por España, México, Polonia, Portugal y Brasil.

Las grandes promotoras consolidan su crecimiento y logran trasladar parte de los costes de construcción al cliente con subidas en los precios de venta. NEINOR, AEDAS, METROVACESA, VÍA CÉLERE, AMENABAR, AQ ACENTOR, PRYCONSA, KRONOS, HÁBITAT, ASG, ACCIONA y GESTILAR entregarán entre 15.400 y 16.800 viviendas este año, lo que supone un incremento de entre el 6% y 16% más respecto al 2021. Por volumen de entregas, las protagonistas de 2022 serán las Promotoras NEINOR, AEDAS, METROVACESA y VÍA CÉLERE. En los últimos meses detectan una bajada de ventas, que no se reflejará en cuentas hasta 2025. Las preventas dan cierta tranquilidad sobre cumplimiento de entregas a 2 años vista.

El pasado mes de enero, ACCIONA INMOBILIARIA cerró la compra a la Junta de Andalucía de dos parcelas en Costa Ballena por un importe de 12,2 millones de euros, donde puede edificar hasta 283 viviendas. No es su primer proyecto en Costa Ballena, ya que también cuenta con el conjunto residencial Playa Azul. Además, está desarrollando el proyecto turístico Cangrejo Rojo, en la antigua parcela del Club Mediterráneo junto a la playa de Santa Catalina de El Puerto de Santa María, que incluye la construcción y posterior desarrollo de un proyecto compuesto por un hotel de 101 habitaciones, 70 apartamentos turísticos, 104 viviendas y 70 branded apartments.

La división inmobiliaria de ACCIONA acelera su negocio de promoción con una previsión de entregas de 700 viviendas durante 2022, lo que supone un crecimiento del 55% respecto a las 450 unidades entregadas en 2021. Además de acelerar en número de entregas, la compañía aumenta también el precio medio unitario de venta, pasando de 200.000 euros por vivienda de 2021 a los 350.000 euros previstos para este año. El responsable de la división inmobiliaria de ACCIONA, recuerda que con la cartera actual de suelo la compañía tiene capacidad para entregar 6.500 unidades hasta 2026. ACCIONA INMOBILIARIA adquirió en 2021 nuevas parcelas por 150 millones para unas 1.700 unidades en Madrid y Barcelona.