Adsolum Real Estate Sl.

La transformación de las antiguas cocheras Portillo, en el distrito de Carretera de Cádiz de Málaga, sobre las que se levantará una torre de 14 plantasda un nuevo paso. El Ayuntamiento de Málaga ha admitido a trámite este viernes el proyecto de urbanización que permitirá intervenir sobre el sector, que cuenta con una superficie de 16.704 m2. La inversión prevista en esta fase de la operación, impulsada por la entidad Inmuebles Portillo, es de 1.451.783 euros, con un plazo de materialización de 6 meses. Aunque es ésta la entidad que impulsa la actuación, la principal valedora es la gestora Ádsolum Real Estate. Sobre estos terrenos se plantea una inversión de unos 37 millones de euros.

La transformación de las antiguas cocheras Portillo, en el barrio de Carretera de Cádiz, sigue quemando etapas antes de ponerse en marcha. El procedimiento administrativo y urbanístico al que está sometida esta operación inmobiliaria da un nuevo paso con la exposición a información pública de las bases de actuación del proyecto, que si bien impulsa Inmuebles Portillo, S. L., tiene a la gestora Ádsolum Real Estate, del grupo Altamira doValue, como principal valedor. La inversión estimada puede rondar los 37 millones de euros, según anunció la promotora hace apenas unos meses. El desarrollo residencial proyectado incluye la ejecución de 108 pisos libres y 50 VPO.

La gestora ÁDSOLUM, perteneciente al grupo ALTAMIRA doValue, negocia con fondos e inversores institucionales la creación de una joint venture con la que invertir entre 300 y 500 millones de euros de equity en build to rent (promociones de viviendas para alquiler) y levantar entre 1.500 y 2.500 unidades. La inversión total, incluyendo el apalancamiento asociado a las operaciones, será de aproximadamente el doble (600 a 1.000 millones de euros). Además de actuar como socio local y gestor, ÁDSOLUM participará en la sociedad conjunta con una participación de entre el 5% y el 10%. ALTAMIRA aportará a la joint venture tres activos en Barcelona y Málaga, con un valor de más de 100 millones.

ÁDSOLUM, empresa de nueva creación del grupo Altamira doValue, anunció ayer, 8/02/23, la firma de una nueva adquisición de suelo en Málaga, que supondrá una inversión de 37 millones de euros y se enmarca en el nuevo vehículo Build To Rent (construir para alquilar) creado por la compañía. En este suelo se desarrollará un proyecto multiuso y contará con dos edificios independientes, uno de uso residencial, y otro de uso terciario hotelero u oficinas. El inicio de las obras está previsto para principios de 2024. La compañía suma tres operaciones en enclaves estratégicos formalizadas en los últimos dos meses. El total de las operaciones supera los 75 millones de euros.

La gestora de proyectos inmobiliarios ÁDSOLUM gestionó una cartera de 49 promociones de obra nueva con más de 2.300 viviendas y con un valor total de 488 millones de euros en 2022. La compañía acabó el ejercicio con una cartera viva de 33 promociones en gestión o comercialización que suman más de 1.700 viviendas y representan un valor de 364,37 millones de euros. Además, entregó 16 promociones de obra nueva y 692 viviendas, con un valor de 124,2 millones.