Advero Properties Socimi S.a. - Barcelona

La SOCIMI ADVERO PROPERTIES duplicó el volumen de ingresos hasta el millón de euros en los ocho primeros meses del año. El resultado operativo bruto se situó en 330.000 euros, lo que supone multiplicar por casi siete veces la cifra del mismo periodo del año anterior, y el beneficio fue de 50.000 euros, frente a un resultado negativo de 9.000 euros un año antes. ADVERO cuenta con una cartera de 21 edificios residenciales, con 332 viviendas en el área metropolitana de Barcelona y las ciudades de Madrid, Málaga y Córdoba.

MUTUALIDAD GENERAL DE LA ABOGACIA entra como accionista en ADVERO, una socimi especializada en viviendas en alquiler. La última junta de accionista de la inmobiliaria, celebrada el miércoles, dio paso a la mutualidad, que se hace con el 15% de la sociedad suscribiendo 6,5 millones de euros en una ampliación de capital, según fuentes empresariales. La socimi lanzó una ampliación de capital en diciembre, que fue primero suscrita por HNA (mutualidad de arquitectos), que controlará casi un 16% de la empresa. Estas emisiones, unidas a la posibilidad de endeudamiento adicional, otorgan a ADVERO una capacidad de inversión para 2022 en torno a los 25 millones de euros.

ADVERO PROPERTIES acelera su actividad inversora con la adquisición de dos edificios de viviendas en Madrid y en Málaga. La compañía ha destinado 2,6 millones de euros a la compra de un inmueble residencial en el barrio de Vallecas, en Madrid, y otro en el de La Trinidad, en Málaga. Los dos edificios se encuentran en explotación en régimen de alquiler de larga estancia. En Madrid, ADVERO pasa a contar ahora con un parque de 57 viviendas, mientras que en Málaga dispondrá de un total de 49 pisos. Con las nuevas adquisiciones, la Socimi tiene ahora quince inmuebles con un total de 242 pisos, distribuidos entre el área metropolitana de Barcelona (ocho edificios), Madrid (4) y Málaga (3).

La SOCIMI ADVERO PROPERTIES cuenta con más de 200 viviendas en su cartera tras cerrar la adquisición recientemente de un inmueble en Martorell (Baix Llobregat). El edificio residencial es la tercera adquisición de la Socimi en Martorell, donde gestiona 61 viviendas. La cartera de ADVERO está formada por 13 edificios con un total de 218 viviendas. La compañía está actualmente presente en Barcelona (8 inmuebles en los municipios de Rubí, Sabadell, Terrassa y Martorell), Madrid (3 activos en los barrios de Tetuán y Vallecas) y Málaga (2 inmuebles). ADVERO tiene previsto realizar inversiones por valor de 26 millones y configura una cartera valorada en más de 56 millones.

La SOCIMI ADVERO PROPERTIES ha dado entrada a través de su última ampliación de capital a la HERMANDAD NACIONAL DE ARQUITECTOS (HNA), que se ha convertido en su primer accionista. HNA lideró la ampliación de capital ejecutada el pasado 30 de diciembre. La firma se hizo con 666.669 acciones a un precio de 9 euros, con un desembolso resultante de 6 millones. Actualmente, posee el 18,9% del capital. Tras llevar a cabo esta ampliación de capital, la Socimi, que invertirá 26 millones en vivienda, prepara una nueva operación de financiación de 6 millones para este primer trimestre del año. De esta manera, la empresa captará 16 millones para seguir engordando su cartera de edificios.