Ansogasa Sociedad Limitada (extinguida)

La inmobiliaria ANSOGASA, creada por Llanera junto a socios como Bancaja, Lubasa y Xiob, acaba de entrar en liquidación por decisión del accionista mayoritario, BANKIA. En su día, el Juzgado encargado del concurso de Llanera aceptó la venta a Bancaja de un 28% pignorado que poseía en ANSOGASA para reducir la deuda concursal. La caja descontó 12,48 millones entonces, cuando estaba tasado en 6 millones. Pese a esta operación, que en su día consideraba que el proyecto era viable, ahora BANKIA ha optado por la disolución. El banco nacionalizado tiene que cumplir con las condiciones del rescate fijadas por Bruselas y una de ellas es la reducción de su peso en el ladrillo.

DURANTE EL PRIMER SEMESTRE DEL AÑO, BANCAJA HA SEGUIDO AUMENTANDO SU CARTERA DE PARTICIPACIONES INMOBILIARIAS. ASI, HA PASADO DE CONTROLAR EL 28% DE ANSOGASA AL 48%, EN UNA OPERACION QUE VALORA EN 12,48 MM.

EL JUEZ QUE INSTRUYE EL PROCESO CONCURSAL DE LLANERA HA AUTORIZADO LA VENTA A BANCAJA DE ACTIVOS DE LA INMOBILIARIA POR VALOR DE 55 MM. DE EUROS. EN EL PAQUETE SE ENCUENTRA EL SUELO DE EL BROSQUIL. LA VENTA REDUCIRA EL PASIVO DE LLANERA EN 73 MM. DE EUROS. EL JUEZ ESTIMA QUE EL VALOR DE LOS ACTIVOS QUE SE VENDEN ES MENOR AL QUE PAGA BANCAJA, LO QUE BENEFICIA A LA INMOBILIARIA. UN ELEMENTO A TENER EN CUENTA ES QUE BANCAJA ES EL BENEFICIARIO TANTO DE LA HIPOTECA DEL SUELO DE EL BROSQUIL COMO DE LA PIGNORACION DE LAS ACCIONES DE ANSOGASA, SDAD. DEL GRUPO LLANERA QUE TAMBIEN SE VENDE EN LA OPERACION.

LLANERA Y BANCAJA HAN LLEGADO A UN ACUERDO PARA QUE LA CONSTRUCTORA PUEDA RECOMPRAR A LA CAJA DE AHORROS LA CONDICION DE AGENTE URBANIZADOR DE EL BROSQUIL Y EL 28% DE LAS ACCIONES DE LA EMPRESA ANSOGASA, S.L., SEGUN SE DESPRENDE DEL INFORME DE LA ADMINISTRACION CONCURSAL. EN EL INFORME SE AFIRMA QUE EL OBJETO DE LA OFERTA DE BANCAJA HABITAT SL ES LA CONSTITUCION DE OPCION DE COMPRA SOBRE EL 100% DE LAS PARTICIPACIONES DE LA MERCANTIL VALENCIA BEACH GOLF RESORT, S.L.U. (AGENTE URBANIZADOR DE EL BROSQUIL). LA CONDICION DE AGENTE URBANIZADOR LA COMPRA BANCAJA A LLANERA POR 2,5 MM. DE EUROS.

LA INMOBILIARIA LLANERA SE DESHACE DE SUS PRINCIPALES ACTIVOS (LOS TERRENOS DE LA REVA Y EL BROSQUIL). EL TITULAR DEL JUZGADO DE LO MERCANTIL N. 2 DE VALENCIA AUTORIZARA SEGURAMENTE LA PRESENTE SEMANA EL INFORME REALIZADO POR LA ADMON. CONCURSAL PARA LA VENTA DE EL BROSQUIL. BANCAJA HABITAT REALIZO A MEDIADOS DE DICIEMBRE DEL CORRIENTE UNA OFERTA DE COMPRA SOBRE LOS TERRENOS DE EL BROSQUIL, POR 43,3 MM. DE EUROS. LA OFERTA CONTEMPLABA LA ADQUISICION, POR 2,5 MM., DE VALENCIA BEACH GOLF, S.L.U., ASI COMO EL 28% DE LAS PARTICIPACIONES DE LLANERA EN ANSOGASA, S.L. EL PRECIO DE ESTA OPERACION ES DE 12,5 MM.