Axa Immoselect

El fondo inmobiliario de la aseguradora Axa, AXA REAL ESTATE, ha decidido sacar al mercado el centro comercial UGC Manoteras, en Madrid. El establecimiento cuenta con 27.000 metros cuadrados de superficie construida, de los que 13.226 metros cuadrados son de zona comercial. El establecimiento fue adquirido por AXA en 2007 por 53 millones de euros.

AXA IMMOSELECT, uno de los fondos gestionados por la gestora de fondos del grupo asegurador AXA, ha vendido una plataforma logística a PROLOGIS, el mayor inversor en inmologística del mundo, que cuenta con activos bajo gestión valorados en 40.000 millones de euros. El volumen de la operación, en la que ha intervenido BNP Paribas, no ha sido desvelado, pero fuentes del mercado aseguraron que el precio final ronda los 20,5 millones. La plataforma, que cuenta con una superficie de 32.000 metros cuadrados, se encuentra en el Centro Logístico de Abastecimiento, en Getafe (Madrid) y tan solo cuenta con una ocupación del 46,87%.

El fondo AXA IMMOSELECT acaba de cerrar la venta del mayor centro comercial de Castilla La Mancha, Imaginalia. Este centro, ubicado en Albacete, ha sido vendido por 11,5 millones a un fondo inversor internacional, Benson Elliot, con presencia en el mercado español desde 2011. Según el comprador, ahora planea un importante programa de inversiones para transformar este centro comercial y aprovechar la creciente demanda de los consumidores. El centro fue desarrollado en 2006 por los españoles Procom y tiene una ocupación superior al 75% actualmente. La consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield actuó como asesora de AXA.