Bankinter Investment Sau.

Bankinter Investment y Vía Ágora, a través de su sociedad Palatino Residencial, han sellado un acuerdo con la UTE, participada al 50% por Avintia Inmobiliaria y Pecsa Real Estate, para llevar a cabo la explotación de uno de sus lotes de vivienda asequible del Ayuntamiento de Madrid. La operación permitirá a Palatino Residencial, una vez finalicen las obras ya iniciadas a cargo de la UTE, explotar las 452 viviendas durante 45 años. La operación de Grupo Avintia Real Estate, de la mano de Pecsa Real Estate, ha obtenido financiación de Banco Santander, el asesoramiento jurídico de Andersen y el asesoramiento de TC Gabinete Inmobiliario.

Bankinter Investment y su socio portugués Sonae Sierra han lanzado Ores Alemania, un nuevo vehículo de inversión alternativa para clientes de banca privada que invertirá en locales comerciales ubicados en Alemania. Totalizará 200 millones de euros. Ores Alemania cuenta con ocho activos comerciales: cuatro destinados a superficies de supermercados y otros cuatro, a superficies de bricolaje-hogar. Según la entidad, son activos de carácter defensivo y resiliente ante diversos ciclos económicos. Bankinter Investment gestionará el vehículo, mientras que Sonae Sierra, ya presente en el mercado alemán, será gestionará la cartera.

La plataforma Culmia ha llegado a un acuerdo para traspasar a Palatino Residencial (vehículo inversor promovido por Bankinter Investment) las 434 viviendas correspondientes al lote 5 del Plan de Vivienda de Alquiler Asequible puesto en marcha por el Ayuntamiento de Madrid. Culmia hará entrega de estas viviendas en el primer trimestre de 2026, con el objetivo de que su posterior gestión se realice por Palatino Residencial. Esta socimi aspira a conformar una cartera de 6.000 viviendas, para lo que movilizará 1.000 millones de inversión, con el foco en la Comunidad de Madrid, dada la escasez de vivienda y las expectativas de revalorización existentes, según informó la entidad financiera.

Bankinter refuerza su apuesta por la inversión alternativa y lanza un nuevo fondo, junto a la promotora Vía Ágora, para invertir en viviendas para alquiler. El banco espera levantar 1.000 millones de euros en los próximos tres o cuatro años con su nueva sociedad, denominada Palatino Residencial, que invertirá en el sector inmobiliario residencial, sobre todo en la Comunidad de Madrid. No obstante, de manera selectiva, podrá invertir también en otras comunidades. El vehículo contará con una vida de diez años. Bankinter Investment será el inversor ancla del nuevo vehículo, con una participación de alrededor del 23%, le seguirá Vía Ágora, aunque la entidad no ha detallado su participación.

BANKINTER ha iniciado 2023 con más 4.000 millones de euros comprometidos en inversiones alternativas. La entidad ha superado los 5.700 clientes inversores en vehículos alternativos con su marca, frente a los cerca de 3.000 con los que arrancó 2022. El negocio de inversiones alternativas supondrá una fuente de generación de clientes todavía mayor para BANKINTER en 2023, ya que el banco acaba de lanzar una nueva gestora que permitirá que los clientes minoristas de la entidad puedan acceder a estos activos. Desde 2016, BANKINTER INVESTMENT ha lanzado 19 vehículos de inversión alternativa que en 2022 le ha generado un margen bruto de 154 millones de euros.