P3 Spain Logistic Parks Socimi Sa.

La consultora inmobiliaria Knight Frank ha asesorado a la constructora y promotora Magna en la venta de una extensión de 70.290 metros de suelo en Zigoitia (Álava) al inversor P3 Logistic Parks, sobre la que se desarrollará la segunda mayor nave logística del País Vasco y la mayor en construcción en la actualidad, con una superficie de 43.027 metros cuadrados. En esta operación, P3 ha sido asesorado por LKS para la parte ingeniería, mientras que Magna ejecutará el desarrollo de la obra. Los trabajos de construcción de este activo está previsto que den comienzo durante la segunda mitad de 2024 y que finalicen un año después, en el segundo trimestre de 2025.

La socimi P3 desarrolla la segunda mayor nave logística del País Vasco y la mayor en construcción con una superficie de 43.027 metros cuadrados. La compañía, que ha comprado en Zigoitia (Álava) una parcela de 70.290 metros para construir esta plataforma logística, se encuentra actualmente en fase de comercialización. Los trabajos de construcción de este activo, P3 Zigoitia, está previsto que den comienzo durante la segunda mitad de 2024 y que finalicen en el segundo trimestre de 2025. El proyecto logístico contará con certificación Breeam Excellent, todo el recinto estará equipado con iluminación LED y contará con una instalación fotovoltaica con una potencia de 428 KW.

La promotora P3 Logistic Parks ha presentado la imagen virtual de cómo será el macroproyecto que construirá en los terrenos del polígono Mas Sunyer de Reus, entre las autovías de Bellissens y A-7 y la autopista AP-7. Es la mayor plataforma logística que actualmente se desarrolla en Cataluña y se prevé iniciar las obras a mediados de 2024 y finalizarlas un año después. Se trata de un proyecto llaves en mano hecho para un solo cliente. El inversor y propietario es la sociedad P3 Logistic Parks, a través de su filial P3 Reus Park SLU. P3 adquirió por 3 millones la sociedad Inversiones Manitou -la actual P3 Reus Park-, a la que aportó otros 3,5 millones por el pago a cuenta de los solares.

P3, la Socimi logística del fondo de Singapur GIC, avanza en su hoja de ruta con el propósito de romper la barrera del millón de metros cuadrados (m²) de activos operativos en 2024 o 2025 y analiza oportunidades para aumentar su peso en España con la compra de nuevos suelos y activos. Con los inmuebles en marcha, más los que prevé inaugurar en los próximos dos años, la Socimi consolidará su posición en el top cinco de mayores propietarios de plataformas logísticas. En la actualidad, la cartera de activos de P3 en España está formada por más de una veintena de naves logísticas que suman 833.000 m², con una tasa de ocupación del 100%. Además, tiene 190.000 m² en construcción.

P3 Spain Logistic comunicó antes de ayer a BME Growth su marcha de dicho mercado a la bolsa digital Portfolio Stock Exchange. De este modo ya son cuatro las empresas de este nuevo parqué con sede en Madrid. Y cuatro son también los activos inmobiliarios que tiene P3 Spain Logistic en la Comunitat Valenciana. Esta socimi, que actualmente cuenta en España con un total de 22 activos, debutó en el entonces MAB el 13 de diciembre de 2017 a un precio de 5,66 euros. El 6/09/23 fue suspendida tras haber finalizado el plazo de la oferta de compra de las acciones de la empresa previa a la exclusión de negociación de la totalidad de las acciones de la sociedad del segmento BME Growth de BME MTF Equity.