Emuvyssa Empresa Municipal De Vivienda Y Suelo Sa (extinguida)

La empresa EMUVYSSA aprueba el trienio 2011-2013 sin que los miembros del consejo puedan participar de la elaboración del informe económico financiero. En el expediente que se aprobó el 24/11/14 se establece la liquidación de cuentas y la compensación en la contabilidad de EMUVYSSA del saldo deudor del Ayuntamiento de 662.240 euros con los inmuebles afectos al PERI ATM-2 Santa Adela (Plan Especial de Reforma Interior- Área de Transformación y Mejora), que actualmente figuran inscritos en el registro de la propiedad a favor de EMUVYSSA.

Urbanismo estudia disolver EMUVYSSA para ahorrar en gastos de gestión. Sin apenas demanda de vivienda de protección oficial por la bajada de precios en el mercado inmobiliario en general el futuro de la empresa municipal es incierto. El trabajo de EMUVYSSA se basa todo en encomiendas de gestión del propio Ayuntamiento, por lo que funciona como un organismo autónomo, según la concejala de urbanismo, quien aseguró que va a estudiar su disolución, al igual que se hizo ya con el Instituto Municipal de Rehabilitación.

La EMPRESA MUNICIPAL DE VIVIENDA Y SUELO (EMUVYSSA) ha tenido cuatro solicitudes y solo ha vendido una vivienda protegida en lo que va de año. Mientras la actividad promotora y la demanda se han quedado congeladas, la veintena de trabajadores de esta cía. pública trabajan para lograr los ingresos mínimos que permitan mantener abierta la sdad. EMUVYSSA tiene activos para vender por valor de 70 millones, pero solo prevé unos ingresos de 5,9 millones en el próximo año. Muy pocos ingresos que, sin embargo, permitirán que EMUVYSSA acabe 2014 con superávit, pese a que el personal de la cía. supone unos gastos de 1,3 millones.

EMUVYSSA necesita vender terrenos para poder seguir funcionando. En los presupuestos para 2013 la principal previsión de ingresos es la venta de unos terrenos de uso industrial, comercial y terciario junto a la carretera de Córdoba, por los que prevé ingresar 6,5 millones de euros. Sería el principal balón de oxígeno para la empresa, que ha renunciado a construir un edificio de 128 VPO para el que había recibido varias ofertas. Ésa era la única gran obra que tenía prevista y que no se va a hacer. Los presupuestos de 2013 de la empresa asciende a 10 millones de euros, y depende de que se logren vender los terrenos del Cortijo, por los que EMUVYSSA se embolsaría 6,5 millones de euros.

La EMPRESA MUNICIPAL DE VIVIENDA Y SUELO (EMUVYSSA), cerró el pasado ejercicio con un superávit de 4..916.597 euros, lo que supone 1,5 millones más que en el pasado ejercicio. La cifra real de negocio fue de 14,8 millones de euros, con un activo de 96,2 millones de euros y un pasivo de 27,3 millones. La empresa cuenta con un fondo de maniobra de 68,9 millones de euros y tiene préstamos por valor de 35 millones.