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LASALLE INVESTMENT MANAGEMENT y ENGEL & VÖLKERS han firmado un acuerdo para la puesta en marcha de dos centros en Villaverde (Madrid). La división de desarrollo de ENGEL & VÖLKERS construirá para LASALLE INVESTMETN MANAGEMENT estos dos centros de última milla por un importe de 52,6 millones de euros. El acuerdo se ejecutará bajo la fórmula de forward funding, es decir, que LASALLE compra los suelos y financiará la construcción del proyecto inmobiliario. Los activos se construirán en el parque de Villaverde, que está ubicado en uno de los corredores industriales y logísticos más importantes del sur de Madrid.

ENGEL & VÖLKERS, la compañía alemana líder en la intermediación de inmuebles de alto standing en el mundo, ha alcanzado en España un volumen de negocio de 1.906 millones de euros en 2019, un 7,7% menos que el registrado en el ejercicio anterior, debido al menor precio al que se han cerrado las transacciones realizadas, que ascienden a 3.717 operaciones de alquiler y 3.090 de venta Igualmente, la compañía ha logrado intermediar un 10% más en España en 2019, hasta un total de 6.807 operaciones. En Madrid, para la creación de un nuevo Market Center en El Plantío ha invertido 1,7 millones de euros, mientras que en Barcelona ha abierto dos nuevas tiendas y abrirá dos más en 2020.

ENGEL & VÖLKERS prevé impulsar su red de franquicias y oficinas con nuevas aperturas y extender su presencia en otros mercados con recorrido. ENGEL & VÖLKERS cuenta con 85 oficinas entre franquicias y centros propios en España y su previsión pasa por llegar a las 90 durante 2020. La compañía pretende, además, expandirse a nuevos mercados con potencial de crecimiento y descarta una recesión inmobiliaria este año, aunque si reconoce una moderación y estabilización del mercado.

Con más de 15 proyectos residenciales activos en la actualidad, la división de obra nueva de ENGEL & VÖLKERS València prevé finalizar el año con más de 20 promociones en cartera. La compañía se ha centrado en cuentas de promotores que implementan sus desarrollos inmobiliarios en zonas de rentas medias o altas. Con este objetivo, ha llegado a acuerdos con empresas como PRYGESA, del grupo Pryconsa, con una larga trayectoria de más de 50 años y 70.000 viviendas construidas o VANTA EUROPA, de la que comercializará su primera promoción ubicada en la zona de expansión de Torre en Conill.

La inmobiliaria ENGEL & VÖLKERS ha aumentado en lo que va de año un 23% sus operaciones de venta de viviendas en la periferia de Barcelona, concretamente en las comarcas del Baix Llobregat y el Vallès Oriental, aprovechando el alza de los precios registrada en esta zona en los últimos meses. Según la empresa, se ha dado un desplazamiento a la periferia de Barcelona de la demanda de compradores que buscan viviendas a precios menores, debido a la madurez del mercado de la capital catalana y el diferencial de precios existente.