Fbex Promo Inmobiliaria Sl (extinguida)

Según edicto de fecha 11/03/14 del Juzgado de lo Mercantil nº 8 de Barcelona, se acuerda sacar a subasta, con fecha 7/05/14, dos lotes de la firma concursada FBEX PROMO INMOBILIARIA SL, por importes de 9.200.000 euros y 2.446.159 euros, respectivamente.

Las entidades financieras no han aceptado la propuesta de convenio de la cía. FBEX, que planteaba una quita del 85% sobre sus 463 millones de deuda, por lo que abrirá en las próximas semanas el proceso oficial de liquidación, según fuentes de GABRIELE SOLA, asesores legales de la empresa. El plazo para que FBEX lograra un 50% de adhesiones a alguna de sus 3 propuestas de convenio expiró el 10/11/11. La empresa sólo logró un 43,8% de apoyo de entidades financieras a su primera opción, que consistía en una quita del 85% y 5 años de carencia. Se prevé que en un mes el juez dicte el auto de liquidación. La cía., que llegó a tener 250 trabajadores, tiene en la actualidad 6.

Las entidades financieras se han quedado con promociones de viviendas y solares de FBEX valorados en 165 millones de euros. La promotora está reduciendo parte de su deuda mediante la dación en pago a la banca. Del total de 640 millones de deuda con que FBEX presentó concurso, 40 millones corresponden a Hacienda y 166 a crédito ordinario. Los 446 millones de préstamos hipotecarios que acumulaba el año pasado se han reducido a 281. Las principales entidades que se han quedado con activos son LA CAIXA, POPULAR, BBVA, CAM, BMN y CAJA EXTREMADURA. Actualmente sus principales acreedores son Hacienda, CAM, BMN, BANCO DE VALENCIA, CAJA CASTILLA-LA MANCHA, BARCLAYS Y CAJA CANTABRIA.

FBEX ha redactado una nueva propuesta para la banca acreedora. El grupo propone quitas del 82% y el 85% o la capitalización de la deuda. La pasada semana, los administradores concursales presentaron una nueva propuesta de convenio como única vía alternativa a la liquidación. La primera propuesta de pago establece una quita del 85% sobre la totalidad de los créditos ordinarios y un plazo de 5 años para pagar el resto, a razón del 3,2% al final de los primeros 2 años, un 10% al final del tercero, un 30% el cuarto y un 53,6% el quinto. La segunda opción es la capitalización de la deuda en participaciones. La tercera formula plantea una quita del 82% y el pago del 18% con 5 años de carencia.

FBEX ha reducido su deuda en 112 millones de euros en siete meses a través de acuerdos con la banca acreedora, que ha comprado activos de la inmobiliaria en Catalunya y la Comunidad Valenciana. La Cía. presentó concurso en 2010 con 640 millones de pasivo, y en octubre de 2010 inició desinversiones.