Grupo Procovif Forcomi Sa

FCC Y LAS COOPERATIVAS NUEVA CASTELLANA, NC-II Y NC-III GESTIONADAS POR PROCOVIF-FORCOMI, TENIAN PREVISTO CERRAR EL 19/06/03 UNA OPERACION DE PERMUTA Y VENTA DE PARCELAS EN LOS PAU DE LAS TABLAS Y MONTECARMELO. CON ELLA Y TRAS HABER DESEMBOLSADO MAS DE 3.000 MM. DE PTAS., LOS 524 SOCIOS DE ESTAS COOPERATIVAS VAN A DISPONER DE SUELO PARA DESARROLLAR 3 PROMOCIONES DE VIVIENDA PROYECTADAS DESDE HACE 7 AÑOS. POR SU PARTE LA CONSTRUCTORA OBTIENE UNOS 3,6 MM. DE EUROS POR LA VENTA DE UNA PARTE DE LA PARCELA B-29 Y 22.613 METROS CUADRADOS EDIFICABLES, VALORADOS EN 40,3 MM. DE EUROS, A PRECIO DE MERCADO.

LOS SOCIOS DE LA COOPERATIVA ARAVACA I, CON 128 PISOS EN BOADILLA DEL MONTE, DENUNCIARAN EL 13/12/02 A PROCOVIF ANTE LA FISCALIA POR HABER DEFRAUDADO A HACIENDA UN TOTAL DE 600.000 EUROS EN CONCEPTO DE IVA, QUE AHORA LES RECLAMA A LOS PROPIETARIOS PARA QUE ELLOS SE HAGAN CARGO DEL PAGO. POR OTRO LADO, LA DIRECCION GRAL. DE TRABAJO HA COMENZADO YA LA INSPECCION SOBRE LAS ACTIVIDADES DE PROCOVIF A INSTANCIAS DE LA FEDERACION DE COOPERATIVAS DE VIVIENDAS (FCV). LAS SANCIONES QUE PODRIA IMPONER EL DEPARTAMENTO DE TRABAJO PODRIAN ALCANZAR UNA MULTA MAXIMA DE 90.152 EUROS. TRABAJO PREVE CONCLUIR LA INVESTIGACION EN UN MES Y MEDIO.

PROCOVIF-FORCOMI NEGO EL DIA 11/12/02 TODAS LAS IRREGULARIDADES POR LAS QUE ESTA SIENDO INVESTIGADA POR LA FEDERACION DE COOPERATIVAS DE VIVIENDAS (FCV) Y APELO A SU TRANSPARENCIA EN EL SECTOR. LA DIRECTORA EJECUTIVA DE LA GESTORA GEMMA RIVERA, HA RECONOCIDO QUE NO TIENE UNA POLIZA QUE ASEGURE LAS CANTIDADES RECOGIDAS EN LOS ULTIMOS CINCO AÑOS YA QUE LOS COOPERATIVISTAS APROBARON EN UNA ASAMBLEA NO CONTRATAR UNA ENTIDAD AVALISTA PARA NO INCREMENTAR LOS COSTES. ASIMISMO, RIVERA ACREDITO QUE DISPONE DE TERRENO PARA TODAS LAS PROMOCIONES, DONDE LEVANTARA 742 VIVIENDAS, PERO NO TODO ESTE SUELO ESTA ESCRITURADO PUBLICAMENTE, SINO QUE APROXIMADAMENTE EL 30%.

PROCOVIF-FORCOMI NO HA ASEGURADO LAS CANTIDADES A CUENTA ENTREGADAS POR SUS CLIENTES EN TRES PROMOCIONES DE LOS PAU'S DE LAS TABLAS Y MONTECARMELO COMO LES OBLIGA LA LEY. LA GESTORA DE VIVIENDAS INTENTO FIRMAR UNA POLIZA CON LA ASEGURADORA ASEFA, QUE FINALMENTE NO TUVO LUGAR. LA CIA. DE SEGUROS CONDICIONO LA FIRMA DEL SEGURO A LA ENTREGA DEL ESTADO DE LAS CUENTAS DE PROCOVIF CORRESPONDIENTE AL EJERCICIO 2001, PERO DICHA DOCUMENTACION NO HA SIDO REMITIDA DADO QUE EL GRUPO DE COOPERATIVAS TODAVIA NO HA APROBADO LAS CUENTAS DEL PASADO AÑO. POR ESTE MOTIVO, NO EXISTE NINGUN TIPO DE COBERTURA ACTUAL PARA LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA POR LOS COOPERATIVISTAS DE PROCOVIF.

LA GESTORA PROCOVIF-FORCOMI TIENE PREVISTO PERMUTAR TERRENOS CON FOMENTO DE CONSTRUCCIONES Y CONTRATAS (FCC) CON EL FIN DE PODER DESARROLLAR TODOS SUS PROYECTOS RESIDENCIALES EN LOS NUEVOS BARRIOS DEL NORTE DE MADRID. LOS CONTACTOS ENTRE AMBAS ENTIDADES SE REALIZAN DESDE EL PASADO VERANO Y MEDIANTE ESTA OPERACION DE PERMUTA, LA GESTORA INTERCAMBIARIA EL SUELO DE RENTA LIBRE QUE POSEE EN LOS PAUS (EN LAS TABLAS 11.765 METROS CUADRADOS; EN SAN CHINARRO 8.000 Y 13.492 EN MONTECARMELO) POR TERRENO DE PRECIO TASADO EN PODER DE LA CONSTRUCTORA. LA FIRMA ENTRE LAS ENTIDADES DE LA PERMUTA DE TERRENOS SE REALIZARA PROXIMAMENTE.