Inmobiliaria Acinipo Sl (extinguida)

UNICAJA BANCO es ya el principal accionista del centro comercial MUELLE UNO, en el puerto de Málaga. En concreto, las cuentas anuales de la Cía. reflejan que ACINIPO (su división inmobiliaria) es la propietaria del 39,74% de la empresa. Según la entidad financiera, su papel seguirá siendo de apoyo al sostenimiento económico del proyecto, mientras que la gestión seguirá en manos de los otros dos socios mayoritarios, MIRAMAR y EDIPSA (una parte minoritaria corresponde a MALIKA). Esta situación se produce tras la adquisición el 29/12/14 de algo más de 11 millones de acciones, con un coste de 7,5 millones, a través de una ampliación de capital, por un importe total de 15 millones.

El futuro del proyecto comercial MUELLE UNO parece despejarse de manera definitiva. Las empresas promotoras del centro, a la cabeza de las cuales se encuentran MYRAMAR, EDIPSA y ACINIPO, han formalizado una ampliación de capital por valor de 15 millones de euros, situándolo en 29.722.000 euros. Es probable que buena parte de este capital añadido se emplee para refinanciar el préstamo que MUELLE UNO tiene por parte de Unicaja. Los socios del proyecto tramitaron un préstamo por parte de Unicaja para consignar una cifra a repartir en 7,5 millones por parte de ACINIPO y 7,5 millones por parte de MYRAMAR y EDIPSA.

El CONSEJO DE LA AUTORIDAD PORTUARIA dio el 20/11/14 luz verde a la petición de MUELLE UNO para emplear sus acciones a modo de aval en una operación de crédito con Unicaja Banco, de la que recibirá del orden de 15 millones de euros, dinero que debe propiciar una ampliación de capital de la sociedad concesionaria. Esta cantidad es la resultante de los préstamos solicitados por los dos socios principales del proyecto portuario. De un lado, por ACINIPO, con 7,5 millones de euros; y MYRAMAR y EDIPSA, con otros 7,5 millones. En la mencionada ampliación de capital participarían en términos de igualdad los dos socios mayoritarios, sin que en la misma concurra el accionista minoritario como MALIKA.

La sociedad concesionaria MUELLE UNO impulsa una ampliación de capital por valor de 15 millones de euros, que habrá de sumar a los 21,6 millones actualmente fijados. Del montante añadido, 7,5 millones serán aportados por ACINIPO, que está participada al cien por cien por Unicaja. Los restantes 7,5 millones corresponden a los socios mayoritarios, MYRAMAR y EDIPSA, para lo que ha precisado de la concesión de un préstamo por parte de Unicaja por esa misma cuantía. ACINIPO apenas posee el 29,28% del accionariado, frente a algo más del 60% de MYRAMAR y EDIPSA; MALIKA tiene un 7% pero no participa en la ampliación.

ACINIPO, sociedad a través de la que UNICAJA acometer sus principales proyectos vinculados a la construcción, acumula pérdidas de 50 millones de euros sólo en los dos últimos años, después de que en 2011 los números rojos repuntasen hasta los 26,1 millones de euros, un 10,6% más. El grupo constructor justifica las pérdidas en las fuertes dotaciones, por valor de 35 millones en 2011, que se ha visto obligado a realizar por el deterioro de inversiones inmobiliarias, existencias y participaciones empresariales. La facturación cayó a 5,2 millones, poco más de la mitad de 2010, y el pasivo crece un 12%, hasta los 173,3 millones. Los activos ascienden a 290 millones de euros.