Kanam Grund Kapitalanlagegesellschaft Mbh Sucursal En España

Algunas de las mayores gestoras de inversión alternativa globales han decidido redoblar su apuesta por España. Según M&A Teaser/M&A Community, entre enero y agosto de este año una decena de fondos internacionales han abierto oficina local en España con cerca de 40.000 millones en activos bajo gestión. El fondo alemán KANAM GRUND ha abierto oficina en Madrid con Jorge Regúlez, procedente de Macquarie, como head of Southern Europe.

La gestora alemana de fondos inmobiliarios KANAM ha traspasado un inmueble en el Eixample de Barcelona, que actualmente alberga dependencias del Departament de Justicia, a la norteamericana FRANKLIN TEMPLETON en un proceso fuera de mercado asesorado por la consultora Savills. Fuentes del sector sitúan el importe de la operación en aproximadamente 30 millones. El inmueble se encuentra en el número 158-160 de la calle Pau Claris, entre Valencia y Mallorca. En total, cuenta una superficie de 6.180 m2. El contrato vigente con la Generalitat tiene una duración de 20 años con fecha de vencimiento en 2033.

El fondo alemán KANAM se lanza a por el mercado de oficinas en Barcelona con la compra de seis edificios en la ciudad condal con un desembolso total de unos 350 millones de euros. En concreto, ha comprado a AXA el portfolio Pentagon, que incluye 5 inmuebles, y cuya inversión ha sido de casi 280 millones de euros. Además de esta cartera, KANAM ha adquirido a un family office un edificio de la calle Tànger por casi 70 millones. KANAM ha estado asesorada por EY y el despacho de abogados Pérez-Llorca, y AXA por Garrigues.

El fondo alemán KANAM ultima la compra de un edificio de oficinas en distrito 22@ en Barcelona, en el número 36 de la calle Tànger, propiedad actualmente de un family office. La operación se podría cerrar en los próximos días por un precio cercano a los 70 millones de euros según fuentes del mercado. El edificio, de 8.400 metros cuadrados, fue elegido por AMAZON para ampliar sus instalaciones en Barcelona. El resto de oficinas del gigante norteamericano se encuentra ubicado en un edificio cercano, el Luxa Silver, donde ocupa una superficie de 11.000 metros cuadrados.

La aseguradora AXA ha vendido por más de 100 millones de euros ocho edificios de oficinas en Barcelona alquilados por la Generalitat al fondo inmobiliario alemán KANAM GRUND GROUP. La venta ha sido asesorada por Savills Aguirre Newman.