Locare Real Estate Sa.

El municipio madrileño de Las Rozas aumentará su oferta de vivienda en alquiler asequible. El Consistorio ha adjudicado al fondo Tectum una concesión demanial para construir y arrendar 181 viviendas, durante los próximos 75 años, que serán promovidos por Locare, la promotora del grupo. La parcela del contrato suma cerca de 16.000 metros cuadrados, pero solo 9.900 metros se destinarán a la construcción del complejo residencial, que durará 18 meses. La parte restante del suelo quedará libre para otros equipamientos. El fondo liderado por Andrés Horcajada se ha adjudicado el contrato a través de la gestora Gesurbe.

TECTUM compra nuevo suelo para crecer en Madrid. La firma, especializada en la puesta en marcha de vivienda de alquiler asequible, ha adquirido un nuevo suelo en El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro, para poner en marcha 210 viviendas. Estas viviendas, que promoverá junto con la promotora LOCARE, se suman a las más de 1.300 unidades en desarrollo que ya tiene en distintos municipios madrileños. El desarrollo de El Cañaveral tendrá carácter de Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento (VPPA) y sus rentas estarán sujetas a una cantidad mensual máxima fijada por la Comunidad de Madrid.

TECTUM, compañía dedicada al desarrollo y explotación de vivienda de alquiler asequible, lanzará en Barajas una promoción de alquiler social sostenible. Junto con LOCARE, TECTUM levantará 73 pisos en Barajas de uno y dos dormitorios por 600 y 700 euros al mes, incluyendo garaje y trastero, respectivamente. La promoción incluirá además 25 apartamentos turísticos de uno, dos y tres dormitorios, 2.569 m2 de espacio comercial y 1.250 m2 de zonas comunes. La Cía. se acaba de adjudicar el concurso de un derecho de superficie con el Ayuntamiento de Madrid por un periodo de 75 años. La promoción que pondrá en marcha una vez que se consigan la licencia de obra que se prevé tarde entre 8 y 12 meses.

TECTUM ha arrancado las obras de dos promociones de viviendas en alquiler asequible en Alcalá de Henares y Valdemoro (Madrid), ambas promovidas por LOCARE. Estas promociones contarán con 226 viviendas que se levantarán en suelos adquiridos para su primer fondo y se sumarán a otras cinco promociones de la Comunidad. Las viviendas lanzadas con el primer fondo de TECTUM sumarán 919 viviendas, portfolio de residencial en reta que fue adquirido por AXA por 150 millones en junio. En paralelo, TECTUM trabaja en su segundo fondo, Tectum II, con 240 millones comprometidos, y con el que podrá desarrollar y explotar una cartera cercana a las 1.900 viviendas, también promovidas por LOCARE.

AXA INVESTMENT MANAGERS - Real Assets ha comprado a la gestora inmobiliaria LOCARE RE y la compañía TECTUM REAL ESTATE INVESTMENTS una cartera de 919 viviendas en alquiler a precios asequibles repartidas por la Comunidad de Madrid. El precio de la operación asciende a 150 millones de euros. Las viviendas, algunas ya finalizadas y alquiladas y otras aún en fase de construcción forman parte del primer fondo de LOCARE y TECTUM, que nació hace poco más de un año con una inversión de 120 millones , cifra que permitió la adquisición de siete solares donde se están levantando actualmente el millar de viviendas adquiridas por AXA IM REAL ESTATE.