Espai Comercial Vila-real Sl

Fernando Roig ha completado la adquisición de la sociedad ESPAI COMERCIAL VILA-REAL, una mercantil propietaria de cerca de un millón de metros cuadrados de suelo en los márgenes de la carretera N-340 en la localidad castellonense. El importe de la operación se sitúa entre los 20 y los 22 millones de euros y tiene como vendedores a la empresa BLUMAQ y a los socios de bufete Broseta, encabezados por su presidente y principal accionista, Manuel Broseta.

Cambios en ESPAI VILA-REAL. Fernando Roig, propietario del gigante azulejero Pamesa, ha comprado el Programa de Actuación Integrada ubicado al sur de la localidad de la Plana Baixa, que consta de alrededor de un millón de m2. Roig ha adquirido el PAI a los propietarios que entraron en 2019 para reactivarlo. Se trata de varios socios, entre los que se encontraban la empresa BLUMAQ, de la Vall d'Uixó, y el despacho de abogados valenciano BROSETA. Pero también se lo ha comprado al único superviviente que mantenía una pequeña parte de la propiedad desde el inicio del proyecto, precisamente PORCELANOSA, que tenía alrededor de de un 5% del suelo. Y es que Roig ha adquirido la sociedad promotora.

La sociedad ESPAI COMERCIAL VILA-REAL, que se creó hace más de una década para desarrollar casi un millón de m2 que debían albergar un gran centro comercial en esa localidad, ha salido de la liquidación. Los nuevos socios de la Cía., encabezados por la firma castellonense de repuestos y equipos de mantenimiento de maquinaria de obra pública BLUMAQ, han acordado reactivar la sociedad. Además de la empresa de Vall de Uixo, que es el mayor accionista, en la firma participan varios socios del despacho Broseta y también los accionistas de Porcelanosa que mantienen un porcentaje ligeramente inferior al 5%. Ahora se busca retomar la urbanización para darle usos industrial, comercial y hotelero.

BANKIA ha tenido que inyectar más de 127 millones de euros para controlar el 95% de ESPAI COMERCIAL VILA-REAL, promotor del mayor proyecto de suelo comercial en la provincia de Castellón. Junto con el banco, PORCELANOSA es el único que se mantiene, con un 5%, al aportar también nuevos fondos. BANKIA y PORCELANOSA han materializado dos operaciones acordeón en la sociedad. En total, han aportado 134 millones en capital a la empresa, que a su vez ha destinado 101 millones para reequilibrar su patrimonio por las pérdidas acumuladas. Entre los socios de la promotora figuraban la familia Soler y Salvador Vila, a través NLBH Parques Comerciales o la familia Ferrando, con NAU.

DURANTE EL PRIMER SEMESTRE DEL AÑO, BANCAJA HA SEGUIDO AUMENTANDO SU CARTERA DE PARTICIPACIONES INMOBILIARIAS. ASI, HA ENTRADO EN MEDI PARQUES COMERCIALES, ESPECIALIZADA EN SUELO TERCIARIO.