solvia servicios inmobiliarios SL. - Madrid

HIPOGES y ANTICIPA/ALISEDA se quedan fuera del mega contrato de activos inmobiliarios de CAIXABANK. Así lo han confirmado distintas fuentes del sector, que aseguran que son seis las firmas que siguen adelante en el proceso para hacerse con la gestión de activos por valor de casi 4.000 millones de euros. Concretamente, han pasado a la fase final del proceso DOVALUE, SOLVIA, HAYA REAL ESTATE y SERVIHABITAT. Asimismo, seguirían en la operación otras dos compañías de un perfil más industrial y especializado que únicamente habrían pujado por uno de los 3 contratos que están en juego. Una de ellas es AVINTIA, que participa en el proceso pujando por la cartera de servicios técnicos y mantenimiento.

El contrato de gestión inmobiliaria para CAIXABANK, que hasta ahora ha realizado SERVIHABITAT, ha despertado el interés de las grandes gestoras de activos. CAIXABANK ha decidido segregar ese concurso de propiedades de su filial BUILDINGCENTER (hasta 30.000 activos valorados en unos 4.000 millones), y ha separado el proceso en tres ofertas: comercialización de activos, gestión de activos y alquiler del patrimonio. Blackstone se ha presentado al proceso a través de sus marcas ALISEDA/ANTICIPA; también se presentan SERVIHABITAT (Lone Star y CAIXABANK), KKR (a través de su servicer HIPOGES), COPERNICUS SERVICING, SOGEMEDI, Cerberus, a través de HAYA REAL ESTATE, SOLVIA y doValue, con ALTAMIRA.

BANCO SABADELL ha cerrado la venta a la empresa sueca INTRUM del 20% que conservaba desde 2019 en SOLVIA. Según informó INTRUM, se mantendrán los acuerdos de servicios entre ambas entidades. INTRUM y SABADELL colaboran en la gestión de créditos y activos inmobiliarios desde hace más de ocho años. En 2019, las dos compañías reforzaron esa relación con la venta por parte de SABADELL del 80% del capital de su inmobiliaria SOLVIA a INTRUM HOLDING SPAIN, por 241 millones de euros. En ese momento, las dos partes firmaron un contrato de gestión y comercialización de los activos adjudicados de BANCO SABADELL, primer paso para que ahora haya sido posible la venta del resto de participaciones.

SOLVIA cerró ayer 17/10/22 la venta de seis edificios residenciales en las provincias de Barcelona y Girona que incluyen un total de 191 viviendas y 372 garajes y trasteros, con una superficie total de 21.012 metros cuadrados.

SOLVIA repartirá un dividendo de 85 millones entre sus accionistas. La compañía ha tomado la decisión de repartir su primer dividendo desde la compra por parte de Intrum tras analizar la positiva evolución de los últimos tres años. Banco Sabadell mantiene una participación minoritaria en el capital. La compañía realizó el pasado año ventas de activos inmobiliarios por un valor superior a los 1.265 millones de euros, lo que supone un 34% más respecto a 2020, consolidándose así como uno de los principales actores de la industria de servicing inmobiliario en España. Con 150.000 activos inmobiliarios bajo gestión, SOLVIA trabaja con todo tipo de inmuebles, tanto en venta como en alquiler.