Ocioland Sociedad Limitada

La empresa OCIOLAND, propietaria y promotora del centro comercial MN4, situado en Alfafar (Valencia) ha salido oficialmente del concurso de acreedores. El juez ha dado por concluido el concurso, que ya se daba por superado desde que hace un año certificó que la compañía había cumplido los términos del convenio con los acreedores, a los que abonó los 4,1 millones de euros pactados. La firma entró en concurso en 2011 y firmó el convenio en 2012.

OCIOLAND, la empresa promotora y propietaria del centro comercial y de ocio MN4 de Alfafar (Valencia), ha dejado completamente finiquitado su concurso de acreedores al haber cumplido con los pagos y condiciones pactados en el convenio de acreedores. El juzgado de lo mercantil número 2, que tramitó el concurso de acreedores, ha emitido un auto en el que declara íntegramente cumplido el convenio aprobado por Sentencia de 05/11/12. Ahora formalmente existe un plazo de dos meses para que los acreedores puedan reclamar. En tres años, y con los ingresos procedentes de su actividad, el centro comercial ha abonado 4,1 millones de euros a los acreedores.

El complejo comercial y de ocio del área metropolitana de Valencia, MN4 de Alfafar, ha conseguido el apoyo mayoritario de sus acreedores para dejar atrás el concurso de acreedores y mantener su actividad. La junta de acreedores de OCIOLAND, propietaria del centro comercial, aprobó el 5/10/12 el convenio propuesto por sus administradores y negociará ahora su refinanciación con el banco alemán Eurohypo, quien había financiado la construcción del complejo. Esta decisión, a la espera de que el Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Valencia ratifique la junta, supone el final del proceso concursal. OCIOLAND propuso un convenio con una quita del 30% y un plazo de devolución de 3 años (sin carencia).

Las tensiones financieras han abocado a la empresa propietaria del centro comercial MN4 de Alfafar al concurso voluntario de acreedores. OCIOLAND arrastra una deuda de cerca de 83 millones. El concurso se produce por el desacuerdo con los acreedores para refinanciar la deuda, aunque fuentes conocedoras del procedimiento, que tramita el juzgado Mercantil 2 de Valencia, sostienen que una vez declarado el concurso lo más probable es que se alcance un pacto para evitar la liquidación. Los administradores designados son Jorge Pérez Ventura, Antonia Magdaleno y José Manuel Grifo, representante del acreedor Equilibrio Urbano.

LA PROMOTORA VALENCIANA GRUPO MARTI HA DESTINADO 122 MM. DE EUROS AL CENTRO COMERCIAL MN4, SITUADO EN ALFAFAR (VALENCIA). EL GRUPO VALENCIANO PREVE AMORTIZAR LA INVERSION EN UN PLAZO DE CINCO AÑOS. EL COMPLEJO CUENTA CON 42.500 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE Y 100 LOCALES COMERCIALES, 16 SALAS DE CINE Y UNA BOLERA. LOS CINES SERAN GESTIONADOS POR CINEBOX QUE HA DESTINADO 9 MM. LA COMERCIALIZACION DE LOS LOCALES HA SIDO ENCARGADA A LAS FIRMAS KNIGH FRANK Y CUSHMAN & WAKEFIELD HEALEY & BAKER, QUE YA HAN ALQUILADO EL 85% DEL TOTAL. GRUPO MARTI PREVE QUE EL CENTRO ALCANCE UNAS VENTAS GLOBALES DE 150 MM. EN SU PRIMER AÑO.