Inmobiliaria Mar Sl. - Barcelona

La fuerte demanda internacional por comprar oficinas en el distrito tecnológico 22@ ha provocado que las operaciones se cierren antes de que el edificio esté construido. El último en sumarse a esta tendencia ha sido Blackstone, que ha acordado con la promotora LA LLAVE DE ORO la compra del inmueble de oficinas que ésta construirá en la calle Sancho de Ávila. Ninguna de las dos partes ha confirmado la operación, que, según fuentes del mercado, se ha cerrado por un importe superior a los 100 millones de euros. El terreno cuenta con una superficie de 3.000 metros cuadrados.

El grupo familiar LA LLAVE DE ORO tiene unos fondos propios de 501 millones de euros y un endeudamiento de 83 millones. En 2018, la facturación de la empresa aumentó un 10%, hasta los 100 millones de euros. El grupo emplea en sus oficinas a 60 personas y a otros 90 trabajadores en la división de construcción. LA LLAVE DE ORO tiene a la venta once promociones: en 2019 sacará al mercado 17 edificios de viviendas más y arrancará la construcción de once nuevas obras. Además del negocio de viviendas, la compañía quiere crecer en el segmento de oficinas. La sociedad, que adquirió a Metrovacesa un solar en el 22@ por 20 millones, prevé construir un edificio de oficinas de 17.400 metros cuadrados.

NEINOR HOMES y LA LLAVE DE ORO invertirán 20 millones de euros en dos torres residenciales en la Plaza Europa de L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona), que serán construidas por INBISA. Está previsto que cada proyecto se desarrolle durante 18 meses. La primera torre, propiedad de LA LLAVE DE ORO, tendrá 70 metros de altura y 95 viviendas para vender, mientras que la de NEINOR HOMES alcanzará los 60 metros y tendrá capacidad para 70 viviendas.

LA LLAVE DE ORO ha firmado esta semana la compra de un solar de Metrovacesa de 3.300 metros cuadrados situado en la confluencia de las calles Sancho de Ávila y Álava por un importe de 22 millones de euros. La operación ha sido asesorada por BNP Real Estate. El objetivo de LA LLAVE DE ORO es levantar un edificio de oficinas de 17.400 metros cuadrados, para lo que se ha contratado el proyecto arquitectónico al despacho Battle i Roig. LA LLAVE DE ORO, que cuenta con doce promociones inmobiliarias en construcción, facturó 125 millones de euros en 2017, frente a 140 millones del ejercicio anterior. Su plantilla es de 200 profesionales.

El propietario del antiguo cuartel de Ingenieros en Son Simonet, el grupo inmobiliario LA LLAVE DE ORO ha confirmado que las obras de edificación empezarán el último trimestre del 2018. Al final no van a ser 272 viviendas como se dijo a principios de año, sino que van a construirse 216, y 300 plazas de aparcamiento. El proyecto para construir en este solar de 15.000 metros cuadrados ha sido adjudicado al estudio DUCH PIZÀ, y éstos a su vez han invitado a participar al estudio RIPOLL-TIZÓN.