Asg Homes Propcorp Sl.

ASG Homes comienza el año con una cartera de más de 3.200 viviendas en distintas fases de desarrollo en varias ciudades del país. La compañía espera entregar 900 unidades este año, un 50% más que en 2023. En 2023 se enfocó en desarrollar promociones exclusivas en ubicaciones céntricas de ciudades como Madrid, Málaga, Sevilla, Valencia, Salamanca y Alicante, a través de la adquisición de terrenos o cambios de uso de inmuebles. La compañía dispone de entre 100 y 150 millones para invertir en su estrategia corporativa y reforzar su cartera con la adquisición de suelos y activos con potencial de reposicionamiento y cambio de uso. También impulsará su área de negocio enfocada al "Senior Living".

La promotora inmobiliaria ASG HOMES ha comprado un edificio de oficinas ubicado en el barrio de Salamanca, en Madrid, para su conversión en residencial con el desarrollo de 27 viviendas y una inversión total prevista de 12 millones de euros. El inmueble, hasta ahora de uso terciario, se encuentra ubicado en el número 5 de la calle Marqués de Ahumada.

ASG HOMES acaba de iniciar las obras de la primera fase de su residencial Santa Clara con la construcción de 28 viviendas unifamiliares de 3 y 4 dormitorios en el sector de Vistahermosa Norte, la nueva zona de expansión de Alicante. La promoción del grupo inmobiliario -cuya ejecución se había anunciado inicialmente para 2021- incluye la construcción de un total de 68 viviendas para las que prevé asumir una inversión global de 25 millones. ASG Homes tiene en desarrollo 3.300 viviendas en en el conjunto del país a través de 16 promociones repartidas en Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla, Salamanca y València, entre otras localizaciones.

Las grandes promotoras consolidan su crecimiento y logran trasladar parte de los costes de construcción al cliente con subidas en los precios de venta. NEINOR, AEDAS, METROVACESA, VÍA CÉLERE, AMENABAR, AQ ACENTOR, PRYCONSA, KRONOS, HÁBITAT, ASG, ACCIONA y GESTILAR entregarán entre 15.400 y 16.800 viviendas este año, lo que supone un incremento de entre el 6% y 16% más respecto al 2021. Por volumen de entregas, las protagonistas de 2022 serán las Promotoras NEINOR, AEDAS, METROVACESA y VÍA CÉLERE. En los últimos meses detectan una bajada de ventas, que no se reflejará en cuentas hasta 2025. Las preventas dan cierta tranquilidad sobre cumplimiento de entregas a 2 años vista.

La firma germana ActivumSG está sondeando si se suma a los movimientos de ventas que actualmente existen en el mercado promotor. Concretamente, el fondo de Berlín ha comenzado a comprobar si hay interés entre otros fondos y empresas inmobiliarias por su promotora española ASG HOMES. Así lo confirman diversas fuentes de promotoras y consultoras, que destacan que ActivumSG Capital Management (ASG) no ha encargado el proceso a ningún asesor, pero explican que la gestora alemana está tanteando para comprobar si hay interés en una posible transacción. El CEO de ASG HOMES, por su parte, desmiente que la firma esté en venta o se hayan iniciado conversaciones.