Prologis Spain Management Sl

Prologis está abierto a pujar por el proyecto inmologístico de Aena en el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas si se impulsa de nuevo siempre que sea bajo el modelo de concesión o derecho de superficie en lugar de la fórmula inicial que planteaba la creación de una sociedad mixta. Según Cristian Oller, Head of Asset Management de Prologis para el Sur de Europa, la compañía mantiene su interés por seguir aumentando su huella en España con nuevos activos, especialmente en Madrid, Barcelona y Valencia, aunque no construirán a riesgo como han hecho en otras ocasiones. Prologis cerró el 2023 con 1,5 millones de metros cuadrados y un total de 83 activos logísticos en España.

Prologis ha reorganizado su estructura directiva en el sur de Europa agrupando los mercados de España, Italia y Francia en una nueva área que dirigirá Cécile Tricault. La nueva estructura también ha comportado el ascenso del hasta ahora director general de la compañía norteamericana en España, Cristian Oller, que asumirá la dirección de operaciones de estos mercados. La nueva estructura persigue verticalizar las diferentes filiales con un brazo dedicado a la gestión de operaciones y otro a la inversión patrimonial. Mientras que Oller coordina todos los aspectos de operaciones, cada país tiene un responsable del apartado de inversión. En España, se ha nombrado a Francisco Martín.

Prologis renovará toda su red de centros en España. La operadora estadounidense despliega desde hace meses su red de placas solares en las infraestructuras de las que dispone en el país y además ya cuenta con un proyecto para convertir en un hub de carga para coches eléctricos el Prologis Park Coslada para Seur. El objetivo es sumar 41,68 MWp a corto plazo frente a los 7,14 MWp que había instalados a mediados de ejercicio. Dentro de su plan de sostenibilidad a nivel mundial, Prologis tiene el objetivo de alcanzar las cero emisiones netas en toda la cadena de valor. Por el camino, la organización pretende lograr la construcción neta en carbono en 2025 y las cero emisiones netas para 2030.

Trece empresas contaban a cierre de junio con un saldo vivo de más de 4.000 millones en bonos emitidos con objetivos medioambientales o relacionados con el cambio climático, según datos recopilados por Natixis (no incluye a entidades financieras). Entre los líderes mundiales en emisiones de bonos verdes destacan Iberdrola y Engie, con más de 15.000 millones de saldo vivo a cierre de junio. También hay otros sectores presentes, entre las que cuentan con más de 4.000 millones de deuda verde EDP, Prologis, E.ON, Volkswagen, MidAmerican Energy, Gecina, RWE, Digital Realty Trust, Verizon, Suez y Equinix. De estas compañías, solo el 40% consigue la mejor calificación posible por parte de CDP.

PROLOGIS cuenta con 83 activos en Cataluña, la zona centro (Madrid y Castilla La Mancha) y Valencia y 1.900 millones en activos, lo que le convierte en uno de los inversores top 3 en España junto con Merlin y Logicor. La hoja de ruta de la compañía pasa por inaugurar este año cinco activos en los que invertirá más de 120 millones de euros. Las plataformas ubicadas en Guadalajara (40.000 m2), San Fernando (30.000 m2), Sant Boi (7.100 m2), L'Hospitalet de Llobregat (8.800 m2) y Valdemoro (12.000 m2) tienen fechas de inauguración prevista entre mayo y diciembre de este año. Esto se sumará a los 8,6 millones de euros de Capex estimado para mejorar su cartera.