Promociones Braser Ii Ute

La operación urbanística para regenerar la zona de Hoyo de Esparteros con un hotel de 138 habitaciones y dos edificios para uso de oficinas y comercial, está en vías de salir finalmente a flote tras varios años marcada por las dificultades económicas de su promotora, la UTE BRASER II, para abonar la cantidad pactada en el convenio asociado a esta actuación. La cadena H10 ha iniciado ya los contactos con el Ayuntamiento para saldar la deuda millonaria de la promotora, que asciende a unos 6,4 millones en los que están incluidos 4,8 millones recogida en el convenio urbanístico, más los intereses por el retraso en el pago y un recargo de casi un millón por no pagar en plazo.

La Gerencia Municipal de Urbanismo otorgó, días atrás, licencia de obras para el proyecto de regeneración de la zona de Hoyo de Esparteros, que incluye un hotel. Este hecho ha reavivado el interés de empresarios para hacerse con la totalidad o una parte de esta actuación, lastrada hasta ahora por las dificultades de su promotora, la UTE BRASER II, para obtener la financiación necesaria para acometer las obras y saldar la deuda a cuenta del convenio urbanístico asociado a esta operación, que ya asciende a unos 6,5 millones y medio de euros. Ahora, dos nuevos socios han entrado a formar parte de la actuación, haciéndose con parte de las acciones de una de las empresas que forman la UTE.

Después de que la Intervención municipal ha rechazado los términos en los que el equipo de gobierno pretendía firmar un acuerdo con la UTE BRASER II, para fraccionar el pago de los más de 5 millones de euros que adeuda a las arcas municipales, por el convenio urbanístico asociado a esta operación, los privados plantean ahora la posibilidad de dejar a un lado la vía de este fraccionamiento y optar por el abono de la totalidad de la deuda en un solo pago, siempre que se les concedan los permisos de obras. El gerente de BRASER II explicó que la concesión de la licencia apoya el cierre de la financiación prevista tanto para el pago del convenio como para la construcción del proyecto.

El proyecto para regenerar la zona de Hoyo de Esparteros con un hotel del arquitecto Rafael Moneo vuelve a verse complicada por la incapacidad económica de su promotora, la unión temporal de empresas BRASER II, para saldar la deuda de más de 5 millones de euros que mantiene con las arcas municipales a cuenta del convenio urbanístico asociado a esta operación. El órganos fiscalizador de la Intervención del Consistorio rechaza de plano el contenido de la modificación del convenio pactada inicialmente entre Urbanismo y BRASER II para facilitar el pago de la deuda pendiente.

La operación urbanística de regeneración de la zona de Hoyo de Esparteros, con la construcción de dos edificios de oficinas y de un hotel, está pendiente de que se acepte una nueva adenda al convenio suscrito con BRASER, la empresa promotora de la operación. La nueva adenda plantea un principio de acuerdo que permita a BRASER saldar la deuda de 4,8 millones de euros, más intereses que tiene contraída. La propuesta de la empresa consiste en abonar ahora en metálico dos millones de euros y el compromiso para que los 2,8 millones y los intereses de demora restantes sean abonados a la finalización prevista de las obras el 30/09/20. Todo ello con la presentación de un aval bancario por BRASER.