Residencial Puerta Nueva Cartagena Sa (en Liquidacion)

La opción civil de la Sociedad Municipal CASCO ANTIGUO para recuperar 2 millones de euros ha quedado por ahora anulada, al no admitir el Juzgado de Primera Instancia su demanda de ejecutar de forma provisional la sentencia que condena a RESIDENCIAL PUERTA NUEVA a pagar esa cantidad por los beneficios del periodo 2007-2010. Aunque la reclamación del dinero ha llegado al Tribunal Supremo, el organismo autónomo del Ayuntamiento solicitó el abono provisional, con cargo al embargo judicial de los bienes de la empresa acordado como garantía. El juez de Primera Instancia ha rechazado la pretensión, argumentando que PUERTA NUEVA está en concurso y que hay que regirse por la ley concursal.

La firma PUERTA NUEVA, promotora y constructora del barrio universitario, se ha declarado en concurso de acreedores, debido a las deudas que acumula y a las que asegura que no puede hacer frente. Esta situación dificulta que el Ayuntamiento cobre la deuda de 2 millones que la constructora tiene con el Consistorio por las plusvalías generadas por la venta de viviendas del barrio universitario, por lo que desde el Ayuntamiento se analiza la situación para tratar de asegurarse el cobro de las mismas.

La Audiencia Provincial ha confirmado la sentencia del Juzgado de Primera Instancia que condenó a RESIDENCIAL PUERTA NUEVA, la adjudicataria del proyecto público de regeneración del barrio universitario, a pagar una deuda de unos 2 millones a la sociedad municipal CASCO ANTIGUO DE CARTAGENA por los beneficios extraordinarios generados en la venta de casas, locales y garajes. En la sentencia, dictada el 01/07/14 por la sección 5ª de la Audiencia, el tribunal rechaza los recursos presentados por ambas partes y confirma el fallo original, salvo para reducir por un error aritmético la cantidad adeudada por la promotora en unos 137.000 euros. La cantidad se queda, así, en 1.917.000 euros.

El consejo de administración de la sociedad municipal CASCO ANTIGUO aprobó el 30/06/14 una provisión de pérdidas por insolvencia de unos 3 millones de euros del ejercicio de 2013, correspondientes en su mayor parte a la deuda que mantiene PUERTA NUEVA con CASCO ANTIGUO, y que proviene de la liquidación de plusvalías obtenida por la venta de viviendas del barrio universitario. La provisión de insolvencia por prudencia contable se ha realizado como consecuencia de las informaciones que consideran esta deuda como de dudoso cobro, según informa el Consistorio.

La Sdad. Municipal CASCO ANTIGUO tiene más complicado de lo que había trascendido públicamente hasta ahora cobrar, al menos a corto y medio plazo, la deuda de 3,5 millones que, desde hace 3 años, reclama a RESIDENCIAL PUERTA NUEVA por las plusvalías extras del barrio universitario. Y no solo porque, la única sentencia judicial solo le reconoce el derecho a unos 2 millones por el dinero que no exigió como debía en el periodo 2007-2011, y porque la promotora ha anunciado que recurrirá al Tribunal Supremo, sino también porque los embargos provisionales dictados por el juez no garantizan la recuperación del dinero ni con los inmuebles pendientes de venta ni con el capital de la mercantil.