Rya Residencias Sl

La residencia de estudiantes que el consorcio de la Zona Franca de Cádiz anunció a finales del pasado año está hoy un poco más cerca de la realidad. El consorcio ha firmado ya el contrato entre Zona Franca y la empresa adjudicataria del proyecto, RYA Residencias S.L., que ya tiene por tanto vía libre para empezar a desarrollar el proyecto. La futura residencia de estudiantes, que pretende abrir sus puertas en el año 2026, tendrá 250 habitaciones que sumarán un total de 353 camas. El proyecto de RYA Residencias incluye también un aparcamiento en el sótano, además de servicios comunes. Todo ello necesitará una inversión que se cifra en 24,6 millones de euros.

La residencia universitaria del campus de El Carmen avanza un poco más hacia su construcción, que no comenzará antes de abril de 2022. El estudio de viabilidad se acaba de presentar a información pública con un cronograma definido que contempla la apertura del nuevo centro para el curso 2024/25. Faltan aún más de tres años para que pueda ser una realidad el nuevo complejo que se ubicará junto a la Avenida de las Fuerzas Armadas, pero al menos ya ha salido de la parálisis que tenía la tramitación tras la adjudicación a RYA RESIDENCIAS debido a la irrupción de la pandemia. Será un edificio con 400 plazas para el hospedaje de estudiantes con una inversión de 16.540.136,27 euros.

CASTELLA ASSET MANAGEMENT, a través de uno de sus fondos (Catella European Student Housing Fund II) ha comprado el proyecto llave en mano promovido por RYA RESIDENCIAS en la calle Tramontana 1 y 3 de la avenida de Reina Mercedes, el núcleo de las facultades científicas y técnicas de la Universidad Hispalense. La transacción se ha cerrado en 15 millones de euros. La compañía española RYA RESIDENCIAS había anunciado una inversión de 14,5 millones de euros en esta residencia, a la que se suma otra de 15 millones en un segundo alojamiento estudiantil en el conocido chalé de la Botella. La apertura de la residencia de la calle Tramontana está prevista para 2021.

El AYUNTAMIENTO DE GIJÓN ha aprobado la resolución de mutuo acuerdo del contrato de concesión adjudicado en 2016 a RYA RESIDENCIAS para la construcción en el campus de una residencia universitaria, proyecto que, como los dos anteriores, ha resultado fallido. Ahora se abrirá la fase de liquidación para conocer qué cantidades pueden ser objeto de devolución a la empresa. La junta de gobierno también aprobó el inicio del expediente de licitación para el suministro de equipos informáticos, plataformas de virtualización y correo electrónico para el Ayuntamiento, sus organismos autónomos y las empresas municipales. El contrato tendrá una duración de cinco años y un presupuesto de 4,5 millones.

La UNIVERSIDAD DE OVIEDO licitará en enero la obra de la residencia de estudiantes del campus de Gijón. El rector indicó que se está trabajando ya en los pliegos con la intención de sacar la obra a concurso. A comienzos del mes de noviembre, la empresa RYA, adjudicataria de la última concesión pidió la rescisión del contrato ante la imposibilidad de acometer la obra. Tenía de plazo hasta el 14 de noviembre, pero ni siquiera agotó dicho periodo. Según las últimas estimaciones, la cuantía que se devolverá a la empresa podría rondar los 234.000 euros procedentes de la devolución del impuesto de instalaciones y construcciones (ICIO), la garantía definitiva y el canon de 2016 y 2017.