T.c. Global Investors Gabinete Inmobiliario Sl.

Bankinter Investment y Vía Ágora, a través de su sociedad Palatino Residencial, han sellado un acuerdo con la UTE, participada al 50% por Avintia Inmobiliaria y Pecsa Real Estate, para llevar a cabo la explotación de uno de sus lotes de vivienda asequible del Ayuntamiento de Madrid. La operación permitirá a Palatino Residencial, una vez finalicen las obras ya iniciadas a cargo de la UTE, explotar las 452 viviendas durante 45 años. La operación de Grupo Avintia Real Estate, de la mano de Pecsa Real Estate, ha obtenido financiación de Banco Santander, el asesoramiento jurídico de Andersen y el asesoramiento de TC Gabinete Inmobiliario.

TERRALPA acaba de cerrar su quinta operación en España con la compra del edificio situado en la calle Santa Engracia 65 al fondo Eurostone, operación cuyo volumen de inversión se estima en algo más de 20 millones de euros, según las fuentes consultadas. El acuerdo entre TERRALPA y Eurostone ha sido lo que se conoce en el mercado como una operación off market, sin proceso organizado, en la que cada parte ha estado asesorada por una firma independiente: Eurostone ha trabajado con TC GABINETE INMOBILIARIO y TERRALPA ha contado con la colaboración de DOBLE DÍGITO BROKERAGE & ASSET MANAGEMENT. Ahora, para la comercialización de las viviendas, el fondo mexicano ha fichado a COLLIERS.

El fondo alemán AEW ha cerrado la adquisición de un edificio ubicado en el 22@ de Barcelona por un importe cercano a los 30 millones de euros. El inmueble, antes en manos del fondo AKM REAL ESTATE II, gestionado por MINA INMOBILIARIA, está situado en los número 39-47 de la calle Juan de Austria de Barcelona, cuenta con una superficie de 8.500 m2 aproximadamente y dispone de 24 plazas de párking. Actualmente los locales de este edificio se encuentran alquilados a la Generalitat de Cataluña y el resto de las plantas de oficinas están desocupadas, lo que justifica la apuesta de AEW por captar nuevos inquilinos. La operación ha sido asesorada por la consultora española TC Gabinete Inmobiliaria.

ABERDEEN STANDARD INVESTMENTS irrumpe en el mercado del build to rent de Madrid con la compra de un proyecto llave en mano de 160 viviendas en alquiler a AZORA en la zona de Mahou-Calderón (Madrid) por 90 millones. El edificio, que estará terminado hacia finales de 2022, ha sido diseñado por el estudio de arquitectura TOUZA. En la transacción, que se ha realizado off-market, ABERDEEN ha contado entre sus asesores con la consultora TC GABINETE INMOBILIARIO, GARRIGUES en la parte legal y fiscal, y Arcquitec Y MAGNUM & PARTNERS en la parte técnica y comercial respectivamente. PÉREZ LLORCA ha asesorado a AZORA, que desarrollará una de las parcelas para el fondo Aberdeen Standard Pan European.

El Teatro Barceló, ubicado en el número 11 de la madrileña calle Barceló, se vende. El activo cuenta con seis plantas de altura y una superficie de 3.200 metros cuadrados. Su actual propietario, Pedro Trapote -presidente de GRUPO TRAPOTE-, negocia la venta del inmueble, valorado en unos 25 millones de euros, aunque sus planes pasan por mantener la gestión del activo. La consultora española TC GABINETE INMOBILIARIO actúa como asesora de la operación, que se plantea bajo la fórmula de sale & lease back (venta y posterior alquiler del edificio) con un contrato de arrendamiento a largo plazo, lo que posibilitaría que Teatro Barceló se mantuviera como club de fiestas.