Zea Retail Sl.

Una sentencia de la Audiencia Provincial de Las Palmas de Gran Canaria otorga a ZEA RETAIL la razón frente a AENA en la solicitud de medidas cautelares para suspender el pago de la renta mínima garantizada (RMGA) de 2020. Se trata de un auto, no recurrible, que enmienda la decisión del juzgado de primera instancia de Arrecife, que inadmitió la petición de la Cía. y contra la que presentó recurso el pasado marzo. Las tiendas afectadas por esta sentencia están ubicadas en el Aeropuerto César Manrique-Lanzarote, con contrato en vigor hasta 2024. ZEA tiene establecimientos en vigor en otros tres aeropuertos: Palma, Ibiza y Málaga.

Dos resoluciones han tomado una decisión sobre si comercios y restaurantes deben abonar a AENA la renta mínima garantizada anual (RMGA) de 2020. El documento de mayor altura es el de la Audiencia Provincial de A Coruña, sobre AIRFOODS RESTAURACIÓN Y CATERING. En su parte resolutiva, la Audiencia acuerda que la compañía solo abone el 50% de la RMGA de 2020. En el caso concreto, supone pasar de pagar los 1,5 millones que exigía AENA a abonar la mitad. Por otra parte, un juzgado de primera instancia de Palma estima parcialmente la demanda de ZEA RETAIL. Hasta el 14 de marzo de 2020 la empresa debe abonar los importes establecidos por contrato. del 15 de marzo al 20 de junio, nada.

El pulso entre AENA y sus inquilinos está en los juzgados, y algunos de primera instancia están pronunciándose sobre la posibilidad del gestor aeroportuario de ejecutar los avales y quedarse con las tiendas de los establecimientos que no cumplan con los pagos. Fuentes judiciales consultadas indican que el recuento de resoluciones caen más del lado de AENA, en concreto, 5 fallos a favor y dos en contra. El juzgado de primera instancia número 1 de El Prat de Llobregat (Barcelona) desestimó la adopción de medidas cautelares solicitada por ZAPATERÍAS TASCÓN contra AAENA. Por el contrario, la sentencia se resolvió a favor de ZEA RETAIL, por el juzgado de primera instancia 3 de Ibiza.

Aena cobra el alquiler completo de 2020 a las tiendas del aeropuerto. La situación más complicada la enfrentan las pymes presentes en los aeropuertos. Detrás de estas facturas que no van a poder pagar, tras un año con una caída del 90 % en sus ingresos comerciales, vendrá la ejecución de los avales. ZEA RETAIL cuenta con 13 locales en la red de Aena, tres de ellos en Son Sant Joan donde el cierre del módulo D ni siquiera les ha permitido abrir alguna de sus tiendas. Otro tanto le ocurre a la empresa en el aeropuerto de Eivissa, donde se les pasó el verano viendo hibernar su negocio en un área clausurada por decisión de Aena.