Clny Capital Sl. (extinguida)

El dueño actual del hotel Princesa de Madrid, COLONY NORTHSTAR, se ha puesto en manos de la consultora Coldwell Banker Richard Ellis (CBRE) para que un operador asuma la gestión del hotel en los próximos meses. Fuentes del mercado apuntan que el perfil del Princesa no es para un operador español, sino para uno internacional. El Husa Princesa lleva tiempo con las puertas cerradas. COLONY asegura en las cuentas de la sociedad española que controla el hotel (COLPRINCESA MANAGEMENT) que cerró 2019 con pérdidas y con un fondo de maniobra negativo por más de medio millón de euros. Asimismo, explicó que había llevado a cabo un ERTE durante el tiempo necesario para estar en las mejoras condiciones.

La Socimi hotelera ATOM ha comprado el Hotel Melià Valencia a COLONY, por unos 43 millones de euros. El hotel, de cuatro estrellas y que cuenta con unas 300 habitaciones, está gestionado por MELIÀ. ATOM cuenta con 21 hoteles, con 5.232 habitaciones, y 30 locales comerciales. A cierre de 2018, su cartera estaba valorada en 489 millones. Con seis hoteles bajo su gestión, MELIÀ es el operador mayoritario de ATOM.

La SOCIMI ATOM quiere sumar a sus activos el Melià Valencia, gestionado por MELIÀ, para lo que negocia con el fondo COLONY la compra de este hotel de cuatro estrellas por un importe cercano a los 50 millones de euros, según fuentes del mercado, que aclaran que, si bien las negociaciones están avanzadas, todavía no se ha cerrado un acuerdo entre las partes. Con esta operación, ATOM aumentaría su portfolio, que actualmente incluye 21 hoteles y 5.232 habitaciones, con un valor bruto de 485 millones de euros. Por su parte, COLONY deshace posiciones en España tras la venta, el pasado año, de una cartera de activos logísticos a Blackstone.

El fondo de inversión Blackstone ultima la compra del negocio logístico creado por el grupo español NEINVER y el fondo inmobiliario COLONY CAPITAL. Así, Blackstone estaría a punto de firma un acuerdo que supone valorar el negocio logístico de ambas compañías en 290 millones de euros. Estos activos están agrupados en la sociedad Colver. La alianza NEINVER y COLONY ha permitido crear una sociedad que actualmente cuenta con 37 activos logísticos que suman 261.000 metros cuadrados. Asimismo, Colver también ha realizado inversiones en Pamplona y Barcelona, que suman 15.000 metros cuadrados de superficie construida.

El hotel Meliá Palacio de Congresos, ubicado en la Avenida de las Cortes Valencianas número 52, ultima su venta por 50 millones de euros. El propietario del inmueble, el fondo COLONY CAPITAL, apenas tardó dos meses en lanzarlo al mercado después de haberlo adquirido el pasado mes de febrero al comprar el fondo Continental Property Investments (CPI), el anterior dueño del hotel. Entre los candidatos a hacerse con el edificio hay varias socimis, inversores institucionales y family offices, entre los que se encuentra el grupo ZRISER. Otro de los interesados es AXA REAL ESTATE. Pese al cambio de titularidad, la gestión hotelera seguirá siendo de la cadena MELIÁ.