Hines Europe Living Management Spain Sl.

Hines prepara la venta de su primer proyecto de pisos en alquiler en España: Skypark Valdebebas, una promoción de 395 unidades que se encuentra en Madrid y que el fondo quiere desinvertir este año, según fuentes del sector. La gestora ha iniciado el proceso para contratar al asesor que se encargará de poner en marcha la operación, y las mismas fuentes indican que la venta podría iniciarse en septiembre. Skypark Valdebebas entró a formar parte de la cartera de Hines en 2020, cuando la compañía adquirió el proyecto de build to rent a Acciona a través de su fondo Hines European Value Fund 2 (HEVF 2). El activo ha recibido la certificación BREEAM Very Good.

Aparto, la plataforma de alojamiento para estudiantes de la inmobiliaria Hines ha abierto, junto a Henderson Park, la gestora de fondos inmobiliarios privados, su segunda residencia de estudiantes en Barcelona. Se encuentra en la calle Cristóbal de Moura.

La promotora inmobiliaria Sacresa ha firmado un acuerdo de financiación con Banco Santander para construir Tower One, un edificio de 25 plantas en el sector de Finestrelles, en Esplugues (Baix Llobregat). La operación se estructura en un préstamo hipotecario por un montante de 58 millones de euros y participa también en ella SSR Iberia, que asume el aseguramiento y la caución de la promoción. Corporum Investments, sociedad de Sacresa y otros socios, tiene comprometida la venta del inmueble con Hines por cerca de 90 millones. La transacción se articulará a través del fondo Hines European Value Fund III. El edificio de Hines tendrá como operador a la marca Aparto.

El fondo británico Henderson Park, en alianza con Eurofund, ultima la compra al fondo coreano NPS y a Nuveen del complejo comercial Islazul, por alrededor de 225 millones de euros, según avanzan fuentes del mercado inmobiliario, en una operación asesorada por la consultora Cushman & Wakefield. NPS y Nuveen, que pusieron en venta del centro comercial, recibieron en julio dos ofertas por Islazul, la de Hines y la de Henderson Park y Eurofund. Más tarde, se sumó la de la socimi Lar España. Finalmente, Henderson Park y su socio Eurofund (que se posiciona como inversor minoritario y gestor) han avanzado en la operación y negocian en exclusiva con los vendedores.

Hines, la gestora de inversión estadounidense, ha adquirido una parcela en San Fernando de Henares (Madrid) para la construcción de una nave logística. Hines se refuerza en logístico en España tras comprar hace unos meses un activo en El Prat (Barcelona).