Tsh Southern Europe Management S.l.

La gestora alemana de fondos inmobiliarios PATRIZIA se estrena en el negocio de las residencias de estudiantes en el mercado español con la adquisición de dos centros de la compañía holandesa THE STUDENT HOTEL en Barcelona, que suman 635 habitaciones y 20.468 metros cuadrados de espacio residencial. PATRIZIA ha cerrado la compra del complejo TSH Marina, ubicado en el distrito tecnológico 22@, y de TSH Poble Sec, situado en el barrio de Sant Antoni. Esta transacción eleva a más de 2.000 millones de euros los activos que PATRIZIA tiene bajo gestión en España.

El grupo de residencias universitarias TSH STUDENT HOTEL (TSH) ha cerrado un proceso de financiación en el que ha obtenido 90 millones de euros para desarrollar dos nuevos hoteles en Madrid y Barcelona, y refinanciar sus otros activos en España. Esta operación forma parte de un plan de inversión de 2.000 millones que aplicará en varios países europeos en los próximos cinco años. La compañía, que cuenta en España con las residencias universitarias de Barcelona Poble SeC y Barcelona Marina, sumará en 2021 tres nuevos activos en Madrid, Barcelona y San Sebastián, y espera que en 2021 el total de la inversión en España supere los 200 millones.

El Ayuntamiento de Barcelona ha suspendido de forma definitiva dos hoteles y no ha autorizado a una residencia de estudiantes a operar como albergue durante el verano. El primero de los hoteles vetados lo tenía que operar el grupo francés ACCOR a través de la cadena Ibis Budget. Se emplazaba en un solar en el número 66 de la calle Àvila y proyectaba 190 habitaciones. El segundo hotel afectado iba a cargo de INVERSIONES NUMMELA MILENIUN, en el número 128-130 de la calle Pere IV. El proyecto consistía en reconvertir un edificio industrial en un hotel de cuatro estrellas, con 45 habitaciones. Por su parte, el albergue, con 500 habitaciones, está gestionado por la cadena MELON DISTRICT.

Charlie Macgregor, consejero delegado de THE STUDENT HOTEL, prepara un plan de expansión de sus residencias de estudiantes para abrir 41 nuevos establecimientos en Europa en 2021. En este contexto ha anunciado que reformará sus dos propiedades en Barcelona y abrirá la primera residencia en Madrid en 2019. Además, busca oportunidades en Bilbao y otras ciudades de tamaño medio como Santander, Sevilla o Granada.

El grupo holandés The Student Hotel ha comprado dos complejos de apartamentos para estudiantes, alquilados mediante contratos a largo plazo a la firma MELON DISTRICT por 40 millones de euros. Las dos residencias están ubicadas en la calle Sancho de Ávila, en el distrito 22@, y en Av. Paral-lel, en PobleSec. En total tienen 600 viviendas para estudiantes. Los activos pertenecían a BBVA y procedían de Unnim. MELON DISTRICT continuará explotando los activos en régimen de alquiler según fuentes de JLL, que ha asesorado la operación. MELON DISTRICT es una gestora catalana de residencias que en septiembre abrirá una residencia de estudiantes en París.