Fincaflorida Sl (extinguida)

El inversor libanés Boutros El Khoury formalizó el 22/12/10 la compra de los hoteles MIRAMAR y LA FLORIDA, ubicados en Barcelona. El pasado 17/12/10, el pleno del ayuntamiento de Barcelona autorizó el cambio de titularidad en el MIRAMAR, hasta ahora controlado por el fondo estadounidense AREA PROPERTY. A partir de ahora, la propiedad de ambos hoteles corresponderá a CONTINENTAL PROPERTY INVESTMENTS (CPI), mientras que HUSA - el grupo presidido por Joan Gaspart - se encargará de gestionar los establecimientos. El inversor libanés se ha quedado con los hoteles por un precio simbólico, pero ha asumido una deuda próxima a los 60 millones de euros.

El AYUNTAMIENTO DE BARCELONA aprobará el 17/12/10 el cambio de propiedad del HOTEL MIRAMAR. Con el permiso municipal, el inversor libanés Boutros El Khoury salva uno de los últimos escollos que le quedaban para cerrar la operación. La intención del inversor es comprar el HOTEL MIRAMAR y también LA FLORIDA, ambos propiedad de ÁREA PROPERTY. Según la orden del día del pleno municipal, se autorizará la compra del 50% de las acciones del HOTEL MIRAMAR a las sociedades GLOBAL EGESTA SLU y UPTRAX INVEST, la posterior constitución de una hipoteca de la concesión por parte de HOTEL MIRAMAR y la constitución de una pignoración sobre las acciones.

Un grupo liderado por el fondo parisino CONTINENTAL PROPERTY INVESTMENTS (CPI), del inversor Joseph Boutros El Khoury, ha llegado a un acuerdo con la propiedad de los hoteles La Florida y Miramar en Barcelona, GRUPO ÁREA PROPERTY (antiguo APOLLO REAL STATE), para adquirirlos por un precio simbólico a cambio de la deuda, que ronda los 60 millones. La operación está supeditada a que el Ayuntamiento de Barcelona apruebe un cambio de propiedad en el Miramar, ya que en parte está sobre suelo público. El 17/12/10 votará si aprueba la venta de las acciones del actual propietario, a través de FINCAFLORIDA, a 3 Sdades. compradoras, GLOBAL EGESTA, SLU y UPTRAX INVEST. La gestión se otorgará a HUSA.

EL AYUNTAMIENTO DE BARCELONA FIRMO EL 15/12/09 LA VENTA DE SU PARTICIPACION DEL 10% EN EL HOTEL MIRAMAR DE LA CAPITAL CATALANA, POR EL PRECIO SIMBOLICO DE UN EURO A AREA PROPERTY PARTNERS, ANTIGUA APOLLO REAL ESTATE. EL DIRECTOR GENERAL DE BARCELONA DE SERVEIS MUNICIPALS (B:SM), ALFREDO MORALES, Y MIKE PASHLY, DIRECTOR FINANCIERO DE AREA, FORMALIZARON LA OPERACION, QUE PERMITIRA AL FONDO ESTADOUNIDENSE CONTROLAR EL 100% DE FINCAFLORIDA, LA SDAD. PROPIETARIA DEL HOTEL. EL OBJETIVO DE LA OPERACION ES DAR MAYORES FACILIDADES AL FONDO PARA VENDER EL ESTABLECIMIENTO, QUE REGISTRO UNAS PERDIDAS DE 4,07 MILLONES DE EUROS EN 2008, SEGUN LA CONSULTORA BDO.

EL HOTEL MIRAMAR DE BARCELONA ACUMULA UNA DEUDA A LARGO PLAZO DE 26,3 MM. CON AAREAL BANK. DE HECHO, AREA PROPERTY PARTNERS, ACCIONISTA DEL HOTEL A TRAVES DE LA FIRMA FINCAFLORIDA, NEGOCIA ACTUALMENTE CON EL BANCO LAS CONDICIONES DE ESTE ENDEUDAMIENTO, AUNQUE NIEGA ROTUNDAMENTE QUE LA FLORIDA Y EL MIRAMAR HAYAN SIDO EMBARGADOS POR AAREAL BANK. EL DESPACHO DE ABOGADOS CUATRECASAS ASESORA A AREA EN ESTE ASUNTO. AREA BUSCA DESDE HACE TIEMPO UN COMPRADOR PARA EL ESTABLECIMIENTO DE MONTJUIC.